گاهی اوقات ممکن است در قرارداد شرط شود که یکی از طرفین قرارداد بتواند طبق شرایط خاصی در مدت معینی قرارداد مزبور را فسخ کند که به این حق، اصطلاحا شرط خیار میگویند
با گذشت زمان و افزایش هزینه خرید املاک مسکونی، به مروز شاهد آن بودهایم که بسیاری از این املاک تغییر کابری داده و به املاک غیرمسکونی اعم از تجاری و اداری تبدیل شدهاند
امروزه مالیات به عنوان یکی از ابزارهای مهم سیاست اقتصادی به شمار میرود؛ به عبارت دیگر مالیات نهتنها بهعنوان یکی از اقلام درآمدی دولت محسوب میشود، بلکه دولتها میتوانند با کمک سیاستهای مختلف اقتصادی و با استمداد از سیاستهای مالیاتی در زمینه توزیع عادلانه درآمد و حمایت از اقشار آسیبپذیر اقدام کنند
شرط پشیمانی در قرارداد با پرداخت خسارت و بدون تعیین مدتی برای پشیمانی، بعضا در تنظیم قراردادها و خصوصا مبایعهنامه ها درج میشود و اختلاف نظرهای زیادی را ایجاد کرده است
رأی شماره ۲۱۴۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع تبصره ۲ ماده ۶ تعرفه سال ۱۳۹۷ شهرداری برازجان تحت عنوان عوارض مازاد بر تراکم مجاز و تبصرههای ۳ ،۵ ،۶ و ۱۰ ماده ۹ تعرفه سال ۱۳۹۷ شهرداری برازجان تحت عنوان عوارض تمدید یا تطویل ساختمانسازی و ماده ۱۱ تعرفه عوارض سال ۱۳۹۷ شهرداری برازجان تحت عنوان تعرفه بهای خدمات شهری و بهای نگهداری و توسعه فضای سبز، ماده ۱۳ تعرفه سال ۹۷ شهرداری برازجان
به طور کلی و از نظر قانونی، تنبیه از افراد سلب شده و فقط در موارد استثنایی مانند اطفال و مجانین در بند (ت) ماده 158 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 با رعایت شرایطی تجویز شده است لذا ایراد صدمه یا ضرب و جرح توسط زوجین تحت عنوان تنبیه فاقد محمل قانونی است، که البته این امر شامل انواع خشونت روانی مانند توهین، تحقیر و تمسخر یکدیگر نیز میشود
یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است پیش بیاید، تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است قانون در این خصوص برای موجر چارهای اندیشیده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا گذاشته، بگیرد
استیفاء در لغت به معنای تمام فرا گرفتن، تمام گرفتن حق یا مال خود را از کسی گرفتن و در اصطلاح حقوقی به معنای بهرهمند شدن و انتفاع شخصی بدون انعقاد قرارداد یا عقد از عمل دیگری یا از مال دیگری با اذن صاحب آن است
آیا قراردادها کرونا میگیرند؟
طبق قانون مدنی ایران، میتوان کرونا را از مصادیق فورسماژور یا قوهقاهره دانست
ادامه مطلب ...چگونه اعاده حیثیت کنیم ؟
اگر کسی با ادعای دروغین موجب هتک حرمت و از بین رفتن آبروی شخص دیگری شود، فرد آسیبدیده میتواند برای اعاده حیثیت از او شکایت کند
ادامه مطلب ...شرایط الزام به تعمیر ساختمان مشاعی
یکی از دعاوی موجود در محاکم را میتوان تقاضای خواهان به منظور محکومیت دعوی برای الزام به تعمیر ساختمان مشاعی دانست
ادامه مطلب ...دیه نخاع چگونه حساب می شود؟
دیه مجازات قانونی است و دیه نخاع بصورت قانونی حساب میشود
ادامه مطلب ...رای وحدت رویه شماره 805 هیات عمومی دیوان عالی کشور
رای وحدت رویه شماره 805 هیات عمومی دیوان عالی کشور ۱۳۹۹ ۱۰ ۱۶
ادامه مطلب ...مجازات کودک آزاری چیست ؟
بر اساس قانون کودک آزاری به هر روشی که باشد جرم محسوب شده و فرد خاطی مجازات میشود
ادامه مطلب ...مراحل فروش قانونی خودرو چیست ؟
مراحل فروش قانونی خودرو چیست ؟
ادامه مطلب ...رای وحدت رویه شماره 1745 مورخ 1399-11-18 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رای وحدت رویه شماره 1745 مورخ 1399-11-18 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ادامه مطلب ...تایید فسخ قرارداد به جهت شرط خیار
گاهی اوقات ممکن است در قرارداد شرط شود که یکی از طرفین قرارداد بتواند طبق شرایط خاصی در مدت معینی قرارداد مزبور را فسخ کند که به این حق، اصطلاحا شرط خیار میگویند
ادامه مطلب ...ممنوعیت استفاده از ملک بر خلاف کاربری آن
با گذشت زمان و افزایش هزینه خرید املاک مسکونی، به مروز شاهد آن بودهایم که بسیاری از این املاک تغییر کابری داده و به املاک غیرمسکونی اعم از تجاری و اداری تبدیل شدهاند
ادامه مطلب ...پیش نیاز های اخذ کد اقتصادی
امروزه مالیات به عنوان یکی از ابزارهای مهم سیاست اقتصادی به شمار میرود؛ به عبارت دیگر مالیات نهتنها بهعنوان یکی از اقلام درآمدی دولت محسوب میشود، بلکه دولتها میتوانند با کمک سیاستهای مختلف اقتصادی و با استمداد از سیاستهای مالیاتی در زمینه توزیع عادلانه درآمد و حمایت از اقشار آسیبپذیر اقدام کنند
ادامه مطلب ...رای دیوان عدالت اداری در رابطه الزام به خرید لباس فرم دانش آموزی
رای دیوان عدالت اداری در رابطه با الزام به خرید لباس فرم دانش آموزی
ادامه مطلب ...شروط پشمانی در قرارداد چیست ؟
شرط پشیمانی در قرارداد با پرداخت خسارت و بدون تعیین مدتی برای پشیمانی، بعضا در تنظیم قراردادها و خصوصا مبایعهنامه ها درج میشود و اختلاف نظرهای زیادی را ایجاد کرده است
ادامه مطلب ...رای شماره 2146 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره ۲۱۴۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع تبصره ۲ ماده ۶ تعرفه سال ۱۳۹۷ شهرداری برازجان تحت عنوان عوارض مازاد بر تراکم مجاز و تبصرههای ۳ ،۵ ،۶ و ۱۰ ماده ۹ تعرفه سال ۱۳۹۷ شهرداری برازجان تحت عنوان عوارض تمدید یا تطویل ساختمانسازی و ماده ۱۱ تعرفه عوارض سال ۱۳۹۷ شهرداری برازجان تحت عنوان تعرفه بهای خدمات شهری و بهای نگهداری و توسعه فضای سبز، ماده ۱۳ تعرفه سال ۹۷ شهرداری برازجان
ادامه مطلب ...رای شماره 936 مورخ 1399-07-29 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رای شماره 936 مورخ 1399-07-29 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ادامه مطلب ...مفهوم قانونی همسرآزاری
به طور کلی و از نظر قانونی، تنبیه از افراد سلب شده و فقط در موارد استثنایی مانند اطفال و مجانین در بند (ت) ماده 158 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 با رعایت شرایطی تجویز شده است لذا ایراد صدمه یا ضرب و جرح توسط زوجین تحت عنوان تنبیه فاقد محمل قانونی است، که البته این امر شامل انواع خشونت روانی مانند توهین، تحقیر و تمسخر یکدیگر نیز میشود
ادامه مطلب ...مسئله تخلیه در قرارداد اجاره
یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است پیش بیاید، تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است قانون در این خصوص برای موجر چارهای اندیشیده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا گذاشته، بگیرد
ادامه مطلب ...اقسام و آثار حقوقی استیفاء
استیفاء در لغت به معنای تمام فرا گرفتن، تمام گرفتن حق یا مال خود را از کسی گرفتن و در اصطلاح حقوقی به معنای بهرهمند شدن و انتفاع شخصی بدون انعقاد قرارداد یا عقد از عمل دیگری یا از مال دیگری با اذن صاحب آن است
ادامه مطلب ...قانون جدید چک لازم الاجرا شد
از امروز به بعد قانون جدید چک لازم الاجرا میشود و با متخلفان برخورد قانونی میشود
ادامه مطلب ...نکاتی مهم درباره جرم جعل برای جلوگیری از وقوع آن